To, kurš paliek ģimenes mājā pēc laulības šķiršanas Nīderlandē, nosaka īpašumtiesības, tiesa un hipotekārā aizdevēja lēmums šādā secībā, un reti vien pēc vienošanās. Neviens no laulātajiem nedrīkst izlikt otru no mājas bez tiesas lēmuma, neatkarīgi no tā, kurš ir norādīts īpašumtiesību apliecībā. Kamēr notiek laulības šķiršana, tiesa var piešķirt mājas lietošanas tiesības kā pagaidu pasākumu saskaņā ar 822 Rv pantu; pēc laulības šķiršanas reģistrācijas laulātais, kurš tur dzīvo, var pieprasīt vēl sešus mēnešus lietošanas tiesību saskaņā ar BW 1:165 pantu. Viss pēc tam ir sadales jautājums: izpirkšana vai pārdošana.
Kam pieder māja un kāpēc laulības datums ir svarīgs
Sāciet ar īpašumtiesībām, jo tās ietekmē katru nākamo soli, un atbilde ir atkarīga no tā, kad apprecējāties. Laulībām un reģistrētām partnerattiecībām, kas noslēgtas 2018. gada 1. janvārī vai vēlāk, noklusējuma režīms ir ierobežota kopīpašuma režīms (beperkte gemeenschap van goederen). Īpašums, kas katram no jums jau piederēja pirms laulībām, paliek privāts, tāpat kā lielākā daļa dāvanu un mantojumu. Tāpēc māja, ko viens no jums iegādājās pirms kāzām, nekļūst par kopīgu tikai tāpēc, ka jūs abi tajā dzīvojāt un abi maksājāt par to.
Laulībām, kas noslēgtas pirms 2018. gada 1. janvāra un bez huwelijkse voorwaarden, piemēro veco pilnās kopīpašuma noteikumu: principā viss, kas pieder vai ir iegūts jums abiem, ietilpst vienā īpašumā, ieskaitot ģimenes māju, neatkarīgi no tā, kas noteikts laulības aktā. Ja tika noteikti pirmslaulību vai pēclaulību nosacījumi, tie ir noteicošie, un divi jautājumi, uz kuriem jāatbild no akta, ir tas, kuram īpašumam pieder māja un kāda ir vienošanās par kompensāciju starp īpašumiem. Reģistrētām partnerattiecībām ir piemērojami tie paši noteikumi kā laulībām.
Īpašumtiesības tomēr nenosaka apdzīvošanas jautājumu. Pat vienīgais īpašnieks nevar mainīt slēdzenes, iznest otra mantas vai piespiest cilvēku aiziet. Šāda rīcība ir nelikumīga saskaņā ar BW 6:162. pantu, un to var atcelt kopsavilkuma tiesvedības kārtībā dažu dienu laikā, parasti pievienojot rīkojumu par izdevumiem. Ceļš uz māju, kurā dzīvo viena persona, ved caur tiesu.
Kamēr notiek šķiršanās process: pagaidu pasākumi saskaņā ar 822. pantu Rv
Šķiršanās process ilgst mēnešus, un praktiskais jautājums par to, kurš kur guļ, rodas nekavējoties. 822. pants Rv ļauj tiesai pēc jebkura laulātā pieteikuma noteikt pagaidu pasākumus uz tiesvedības laiku, tostarp laulāto kopīgā mājokļa un tajā esošo mājsaimniecības mantu ekskluzīvu lietošanu. Pieteikumu var iesniegt kopā ar laulības šķiršanas pieteikumu vai atsevišķi, un tas tiek izskatīts ātri.
Šie pasākumi pēc nosaukuma ir pagaidu, bet faktiski bieži vien izšķiroši. Tie zaudē spēku, reģistrējot laulības šķiršanu, vai agrāk, ja tiesa tā nosaka, taču to radītā kārtība parasti paliek spēkā arī galīgajā izlīgumā, jo īpaši, ja bērni ir ieviesuši ierasto kārtību. Ja ir notikusi vardarbība, draudi vai iebiedēšana, mērs var arī noteikt pagaidu aizlieguma rīkojumu mājoklim saskaņā ar Wet tijdelijk huisverbod, kas ir atšķirīgs instruments ar atšķirīgu kritēriju, un abi bieži tiek jaukti.
Sešu mēnešu nepārtrauktas lietošanas tiesības: BW 1:165. pants
BW 1:165. pants piešķir šaurākas tiesības nekā parasti tiek raksturotas, un to, kurš tās var izmantot, nosaka detaļas. Pēc laulātā pieteikuma tiesa laulības šķiršanas lēmumā vai vēlākā lēmumā var nolemt, ka laulātais, kurš dzīvo mājoklī lēmuma reģistrācijas brīdī, var turpināt tur dzīvot un izmantot mājsaimniecības mantas sešus mēnešus pēc šīs reģistrācijas par saprātīgu atlīdzību. Ir izpildīti divi nosacījumi: jums faktiski ir jādzīvo tur brīdī, kad laulības šķiršana tiek ierakstīta reģistrā, un mājoklim ir pilnībā vai daļēji jāpieder otram laulātajam vai jābūt šī laulātā rīcībā.
Tātad šīs nav tiesības laulātajam, kurš jau ir izvācies, un tās nav tiesības, par kurām aizbraucošais īpašnieks varētu būt pārsteigts pēc notikuma: tās ir jāpieprasa un jāpiešķir. Periods sākas no lēmuma reģistrācijas laulību reģistrā, nevis no tiesas sēdes vai no dienas, kad viens no jums aizgāja. Šo sešu mēnešu laikā darījums, ko otrs laulātais noslēdzis bez piekrišanas, nevar tikt izmantots, lai saīsinātu tiesības.
Seši mēneši pēc būtības ir īss laiks. Tas dod laiku finansējuma piesaistei, mājokļa atrašanai vai pārdošanas pabeigšanai; tas neizlemj, kam māja galu galā piederēs. Ja nepieciešams vairāk laika, risinājums parasti ir vienošanās, kas reģistrēta izlīgumā, vai vienošanās, kas panākta sadales procesā, nevis šī noteikuma pagarinājums.
Ko tiesa ņem vērā, lemjot par to, kurš paliek
Neatkarīgi no tā, vai pieteikums tiek iesniegts saskaņā ar 822. pantu Rv vai 1:165. pantu BW, tiesa izvērtē abu laulāto intereses, pamatojoties uz faktiem. Nepilngadīgo bērnu intereses parasti tiek uzskatītas par svarīgākajām: pie kura vecāka bērni galvenokārt dzīvo, cik tālu atrodas skola un viņu draugi, un cik lielas pārmaiņas pārcelšanās radītu gadā, kurā jau tā ir par daudz. Nepārtrauktība tiek uzskatīta par reālu interesi, nevis sentimentālisku.
Ņemot vērā iepriekš minēto, tiesa nosaka, ko katrs no jums faktiski var darīt. Vai otram laulātajam ir kurp doties, vai tas, kurš paliek, var viens pats segt hipotēku, komunālos maksājumus un uzturēšanu, un vai kādam no jums ir medicīnisks vai drošības iemesls atrasties konkrētajā mājā vai ārpus tās. Vecāks, kurš apgalvo, ka bērniem ir nepieciešama māja, bet nevar pierādīt, ka var segt ikmēneša izdevumus, visticamāk, zaudēs tiesu, jo tiesa neslēgs vienošanos, kas sabrūk trīs mēnešu laikā.
Maksājums par mājokļa lietošanu: lietošanas maksa
Laulātais, kurš paliek, parasti maksā otram laulātajam par kopīpašumā esošas vai kopīgi finansētas mājas ekskluzīvu lietošanu. Saskaņā ar BW 1:165. pantu šī kompensācija ir daļa no pašām tiesībām; ārpus tā parasti tiek piemērots BW 3:169. pants, jo kopīpašniekam, kuram ir atņemta īpašuma lietošanas iespēja, ir tiesības saņemt par to kompensāciju. Nav likumā noteiktas formulas un fiksētas procentu likmes. Tiesas parasti spriež, pamatojoties uz īpašuma pašu kapitālu un aizejošā laulātā daļas nosacītu atdevi, un pēc tam koriģē, kurš faktiski maksā hipotēkas procentus, īpašnieku iemaksas un uzturlīdzekļus.
Seko divi praktiski punkti. Kompensācija parasti tiek piešķirta no tās pieprasīšanas dienas, nevis no dienas, kad viens no jums ir izvācies, tāpēc novēlota prasība ir naudas zaudējums. Turklāt kompensācija mijiedarbojas ar uzturlīdzekļiem: vienu un to pašu mēneša kapacitāti nevar ieskaitīt divreiz, un labāk ir kopā iesniegt mājokļa jautājumu un uzturlīdzekļu aprēķinu, nevis tiesāties par tiem atsevišķi.
Otra laulātā īpašuma izpirkšana un atbrīvošana no kopīgas atbildības
Uzņēmuma izpirkšana ir tīrākais iznākums, un tas visbiežāk neizdodas finansējuma ziņā. Tai ir četri soļi, un to secībai ir nozīme. Vispirms novērtējums, parasti reģistrēta vērtētāja nodokļu apstiprinājums, par ko vienojas kopīgi vai divi vērtētāji, kuri ieceļ trešo, ja viņu vērtējumi atšķiras. Pēc tam pašu kapitāla novērtējums: saskaņotā vērtība, atskaitot hipotēkas parādu, kas koriģēts, ņemot vērā jebkādas kompensācijas prasības starp mantiniekiem un ar hipotēku saistītos krājkontus vai ieguldījumu kontus. Pēc tam banka. Pēc tam notārs.
Bankas lēmums ir tas, kas izšķir iznākumu. Atlikušajam laulātajam ir jāspēj vienam pašam segt visu hipotēku, un aizejošajam laulātajam ir nepieciešama oficiāla atbrīvošana no solidāras atbildības — ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid. Šī atbrīvošana ir aizdevēja, nevis tiesas un nevis jūsu abu lēmums: neviens tiesnesis nevar likt bankai to piešķirt. Kamēr tas nav sniegts rakstiski, laulātais, kurš ir izvācies, joprojām ir pilnībā atbildīgs aizdevēja priekšā par visu parādu neatkarīgi no tā, kas noteikts jūsu starpā noslēgtajā izlīgumā.
Ja aizdevējs atsaka, reālistiskas iespējas ir līdzaizņēmējs vai bankai pieņemama garantija, ģimenes aizdevums, atlikta izpirkšana ar fiksētu termiņu vai pārdošana. Nedarbojas neformāla vienošanās, saskaņā ar kuru viens no jums turpina dzīvot tur un maksā hipotēku, kamēr abu vārdi paliek aizdevumā gadiem ilgi: aizejošais laulātais uzņemas pilnu saistību neizpildes risku, vienlaikus nepiederot nevienai no augšas, un šī pozīcija arī bloķē jebkādu jaunu savu hipotēku. Civiltiesību notārs paraksta nodošanas aktu un reģistrē to Kadaster, un tieši reģistrācija, nevis paraksts, pabeidz nodošanu.
Kad viens no jums atsakās: piespiedu sadalīšana un piespiedu pārdošana
Nevienam nav jāpaliek kopīpašumā. BW 3:178. pants ļauj jebkuram kopīpašniekam jebkurā laikā pieprasīt sadali, un tiesa var to noteikt un noteikt, kā tā jāveic. Ja viens kopīpašnieks kavē praktiskos soļus, BW 3:174. pants ļauj tiesai atļaut otram pārdot īpašumu, un BW 3:300. pants ļauj ar spriedumu aizstāt trūkstošo parakstu, lai varētu nolīgt nekustamā īpašuma aģentu, pieņemt piedāvājumu un parakstīt nodošanas aktu bez otra līdzdalības.
Šie rīkojumi parasti tiek pastiprināti ar soda naudu (dwangsom) par katru dienu vai katru nedēļu, kurā kavēklis turpinās. Tiesa, kurai lūgts autorizēt pārdošanu, vēlēsies redzēt, kas faktiski ir ticis izskatīts: sarakste, novērtējums, konkrēts piedāvājums un kavējuma finansiālās sekas. Sistemātiska atteikšanās bez pamatota iemesla tiek uzskatīta par tiesību ļaunprātīgu izmantošanu saskaņā ar BW 3:13. pantu, un kopīpašnieks, kurš negodprātīgi bloķē pārdošanu, var būt atbildīgs arī par zaudējumiem saskaņā ar BW 6:162. pantu, ja zaudējumi tiek pierādīti pa daļām, nevis tikai apgalvoti.
Pretlīdzība ir tāda, ka tiesa var atlikt sadali uz laiku līdz trim gadiem, ja to prasa vienas puses intereses (BW 3:178. pants), un visbiežāk pieņemtais iemesls ir mājā dzīvojošo mazu bērnu intereses. Tas ir nopietns arguments, taču tā ir kavēšanās, nevis tiesības paturēt māju.
Pašu kapitāla sadalīšana un kas notiek ar atlikušo parādu
Ja māja ietilpst kopīpašumā, kopīpašums tiek sadalīts vienādās daļās saskaņā ar BW 1:100. pantu. Neto ieņēmumi pēc hipotēkas atmaksas un pārdošanas izmaksām tiek sadalīti pa vidu, un atlikušais parāds (restschuld) tiek segts tādā pašā proporcijā. Atkāpšanās no vienādām daļām ir iespējama tikai ārkārtas apstākļos, pamatojoties uz saprātīguma un taisnīguma standartiem, un Nīderlandes tiesas nosaka augstu latiņu: neapmierinātība ar rezultātu nav pietiekama, un pusei, kas lūdz atkāpi, ir pierādīšanas pienākums.
Divas korekcijas ir daudz biežāk sastopamas nekā novirze, un tās bieži tiek jauktas ar vienu. Ja kopīgi piederošai mājai tika izmantota privātā nauda vai privātai mājai — kopīgā nauda, mantojuma dalībnieki viens otram ir parādā kompensācijas prasību (vergoedingsrecht), kas laulībām saskaņā ar pašreizējo regulējumu principā ir proporcionāla īpašuma vērtībai, nevis vienāda samaksātās summas atmaksa. Un, ja viens no laulātajiem pēc šķiršanās ir samaksājis visu hipotēkas maksājumu, kopīgā parāda nokārtošana starp jums abiem ir atsevišķs aprēķins no pašu kapitāla sadales.
Atlikušais parāds šķiršanās gadījumā nepazūd, un aizdevējam nav saistošs tas, kā jūs to sadalāt. Abi aizņēmēji paliek atbildīgi pret banku par visu summu; iekšējā sadalīšana nosaka tikai to, kurš var atgūt parādu no kura vēlāk. Saskaņā ar BW 6:10. un 6:13. pantu kopparādnieka, kurš nevar maksāt, daļa tiek sadalīta starp pārējiem, tāpēc maksātspējīgs bijušais laulātais var galu galā apkalpot visu atlikušo parādu, izmantojot tikai papīra regresa tiesības. Ja parādu vispār nevar dzēst, jautājumi kļūst par aizdevēja parādu politiku, izlīguma iespējamību un, pēdējā gadījumā, likumā noteikto parāda pārstrukturēšanas ceļu.
Apzinātai mantas slēpšanai no sadales ir savas sankcijas: saskaņā ar BW 3:194. panta 2. punktu puse, kas slēpj kopīgu mantu, zaudē visu savu daļu tajā. Šis ir noteikums, kas attiecas uz gadījumiem, kad nauda ir pārvietota īsi pirms šķiršanās, un tas ir spēcīgāks tiesību aizsardzības līdzeklis nekā vispārēja prasība par zaudējumu atlīdzību.
Kļūdas, kas maksā visvairāk
Izvākšanās, neko nereģistrējot, ir pirmā. Aiziešana neizbeidz atbildību pret aizdevēju, tā var vājināt argumentu par turpmāku lietošanu vēlāk, un pēc kāda laika neformāla vienošanās sāk izskatīties pēc saskaņotas. Noformējiet vienošanos rakstiski, lai cik īslaicīga tā šķistu, un norādiet, ka tā neskar sadali.
Otrais variants ir paļauties uz izlīguma līgumu, nevis uz banku. Klauzula, kas paredz, ka viens laulātais pārņem hipotēku, ir saistoša tikai jums abiem; bez aizdevēja rakstiska atbrīvojuma otrs paliek pilnībā atbildīgs. Trešais ir kavēšanās: atlīdzība par lietošanu parasti tiek aprēķināta no dienas, kad tā tiek pieprasīta, vērtības mainās, un māja, ko neviens no jums nevar finansēt, ir problēma, kas pieaug. Ceturtais ir nodokļu pozīcijas uzskatīšana par atlikušo jautājumu. Hipotēkas procentu atvieglojumi, bijleenregeling un atlikušā parāda apstrāde ir atkarīga no datumiem un tā, kas kur dzīvo, un šie ir jautājumi nodokļu konsultantam, kas tiek uzdoti pirms akta parakstīšanas, nevis pēc tam. Pašas šķiršanās izmaksas parasti ir nelielas, salīdzinot ar izmaksām, kas rodas, ja māja tiek nepareizi nokārtota.
Biežāk uzdotie jautājumi
Vai viens laulātais var piespiest otru pamest māju?
Nē, un pat vienīgais īpašnieks to nevar. Slēdzeņu maiņa, mantu iznešana vai durvju aizslēgšana ir nelikumīga darbība saskaņā ar BW 6:162. pantu, un izslēgtais laulātais var tikt ielaists atpakaļ kopsavilkuma tiesvedības kārtībā dažu dienu laikā, sedzot izmaksas. Ekskluzīvas lietošanas tiesības tiesai ir jāpiešķir kā pagaidu pasākums saskaņā ar Rv. pantu, kamēr notiek laulības šķiršana, vai saskaņā ar BW 1:165. pantu sešus mēnešus pēc tās reģistrācijas. Vienīgais izņēmums ir mēra noteikts pagaidu aizlieguma rīkojums vardarbības draudu gadījumā, kas ir atsevišķs publisko tiesību pasākums.
Kas var pretendēt uz sešu mēnešu tiesībām saskaņā ar BW 1:165. pantu?
Laulātais, kurš dzīvo mājoklī laulības šķiršanas lēmuma reģistrācijas brīdī, ja šis mājoklis pilnībā vai daļēji pieder otram laulātajam vai ir šī laulātā rīcībā. To piešķir tiesa pēc pieteikuma, laulības šķiršanas lēmumā vai vēlākā lēmumā, un sešu mēnešu termiņš sākas no reģistrācijas laulību reģistrā. Tas uzliek pienākumu maksāt saprātīgu kompensāciju par lietošanu. Laulātais, kurš jau ir izvācies, šo noteikumu nevar izmantot.
Ko tiesa ņem vērā, lemjot par to, kurš paliek?
Visi apstākļi, parasti vislielāko svaru izvirzot nepilngadīgo bērnu interesēm: pie kura vecāka viņi galvenokārt dzīvo, attālums līdz skolai un traucējumi, ko radītu pārcelšanās. Pēc tam tiesa pārbauda, vai vienošanās ir praktiski īstenojama, izvērtējot, vai otram laulātajam ir kurp doties un vai tas, kurš paliek, faktiski var viens pats segt hipotēku un tekošos izdevumus. Drošības apsvērumi un dokumentēti konflikti ir svarīgi. Nepieejama vienošanās netiek piešķirta tikai tāpēc, ka ir iesaistīti bērni.
Kas notiek ar hipotēku, ja viens no partneriem izvācas?
Nekas, kamēr aizdevējs nenosaka citādi. Abi aizņēmēji paliek solidāri atbildīgi par visu parādu, tāpēc banka var pieprasīt pilnu parāda atmaksu no jebkura no jums, un vienošanās starp jums par to, kurš maksā, neietekmē aizdevēju. Parāds tiek ziņots arī kredītreģistrā, kas ietekmē abu pušu aizņemšanās spēju. Vienīgās tīrās izejas iespējas ir izpirkšana ar rakstisku atbrīvojumu no solidārās atbildības vai pārdošana, kuras rezultātā aizdevums tiek atmaksāts.
Kā notiek izpirkšana, un vai tiesa var likt bankai sadarboties?
Novērtējums, tad pašu kapitāla aprēķins, tad aizdevējs, tad notārs. Atlikušajam laulātajam vienam pašam ir jāpretendē uz visu hipotēku, un aizdevējam ir jāpiešķir aizejošajam laulātajam atbrīvojums no solidāras atbildības. Neviena tiesa nevar piespriest bankai piešķirt šādu atbrīvojumu, tāpēc izpirkumam jābūt atkarīgam no tā un jānosaka ilgtermiņa termiņš. Nodošanu pabeidz ar notariālu aktu, kas reģistrēts Kadaster.
Ko darīt, ja mans bijušais partneris atsakās sadarboties pārdošanas procesā?
Lūdziet tiesu noteikt sadali saskaņā ar BW 3:178. pantu, atļaut jums pārdot saskaņā ar BW 3:174. pantu un taisīt spriedumu, kas aizstāj trūkstošo parakstu saskaņā ar BW 3:300. pantu, pastiprinot to ar soda naudu par nepārtrauktu kavēšanu. Iesniedziet dokumentus: novērtējumu, piedāvājumus, saraksti un kavējuma izmaksas. Pastāvīga atteikšanās bez pamatota iemesla tiek uzskatīta par tiesību ļaunprātīgu izmantošanu saskaņā ar BW 3:13. pantu.
Vai es varu pieprasīt zaudējumu atlīdzību par apzinātu pārdošanas kavēšanu?
Tas ir iespējams saskaņā ar BW 6:162. pantu, taču tas ir prasīgi. Jums ir jāpierāda, ka atteikumam nebija pamatota iemesla un ka tas jums radīja konkrētus, izmērāmus zaudējumus, piemēram, konkrētu piedāvājumu, kas tika zaudēts, vai procentus un izmaksas, kas citādi nebūtu radušās. Katrs postenis ir jāpamato ar dokumentiem. Vispārīgi apgalvojumi, ka kavēšanās bija dārga, nav pārliecinoši, un praktiskais risinājums parasti ir piespiedu pārdošana, nevis zaudējumu atlīdzināšanas prasība.
Kad tiesas atkāpjas no vienlīdzīgas tiesu sadales principa?
Reti. Saskaņā ar BW 1:100. pantu kopīpašums tiek sadalīts uz pusēm, un atkāpšanās no šī noteikuma paredz ārkārtas apstākļus, kas tiek vērtēti pēc saprātīguma un taisnīguma kritērijiem. Tas, kas izskatās pēc atkāpes, biežāk ir kompensācijas prasība starp privāto un kopīpašumu, kas ir atšķirīgs aprēķins. Ja īpašums ir slēpts, BW 3:194. panta 2. punkts paredz, ka slēpjošā puse zaudē visu daļu šajā īpašumā, kas ir atšķirīga un stingrāka sankcija.
Ko darīt, ja ir atlikušais parāds un viens no mums to nevar samaksāt?
Aizdevējs joprojām var pieprasīt visu summu no jebkura no jums. Starp jums abiem parāds principā tiek sadalīts vienādi, bet saskaņā ar BW 6:10. un 6:13. pantu parādnieka daļa, kurš nespēj maksāt, tiek sadalīta starp otru daļu, tāpēc maksātspējīgais bijušais partneris var nonākt pie visa parāda, un viņam var būt tikai regresa prasības tiesības uz papīra. Risiniet šo jautājumu pirms pārdošanas: noslēdziet vienošanos ar aizdevēju, vienojieties par atmaksas kārtību vai konsultējieties par likumā noteikto parāda pārstrukturēšanas ceļu.
Vai nepilngadīgi bērni izlemj, kurš paturēs māju?
Viņiem ir liela nozīme, bet viņi nepieņem lēmumu. Vecākam, pie kura bērni galvenokārt dzīvo, ir spēcīgi argumenti par labu turpmākai lietošanai īstermiņā, jo skolas, ikdienas un apkārtnes nepārtrauktība tiek uzskatīta par reālu interesi. Tomēr tas ir prasījums par apdzīvošanu, nevis īpašumtiesībām: māja joprojām ir jāsadala, un arguments ir neveiksmīgs, ja izmaksas nevar segt. Ja jūs abi kādu laiku paliekat mājā, šādas vienošanās praktiskie un juridiskie trūkumi ir izklāstīti mūsu piezīmē par dzīvošanu kopā pēc šķiršanās.
Kur mēs varam palīdzēt
Ģimenes mājoklis parasti ir lielākais īpašums un visgrūtāk atrisināmā šķiršanās daļa, jo īpašumtiesības, apdzīvošana, hipotēka un nodokļu situācija ir jārisina kopā, un katram no tiem ir savs laika grafiks. ģimenes tiesības komanda iekšā Eindhoven un Amsterdam sniedz konsultācijas par pagaidu pasākumiem un turpmāku lietošanu, par izpirkšanu un atbrīvošanu no kopīgas atbildības, kā arī par sadalīšanu un piespiedu pārdošanu, ja vienošanās nav panākama. Ja tuvojas lēmuma pieņemšana par māju, pirms izvākšanās vai jebkādu dokumentu parakstīšanas konsultējieties ar ārstu.
