“Vūnšeiding” (dzīvošana atsevišķi) ir situācija, kad bijušie partneri turpina dzīvot vienā mājā pēc attiecību beigām, bieži vien finansiālu ierobežojumu vai saspringtā mājokļu tirgus dēļ. Lai gan mājokļu krīze padara šo nepieciešamību arvien biežāku, tā ir juridiska mīnu lauks, kurā ir nepieciešamas precīzas vienošanās, lai izvairītos no situācijas saasināšanās.

Bez stabila plāna jūs riskējat zaudēt tiesības uz pabalstiem, saskarties ar negaidītiem parādiem vai nonākt ikdienas konfliktos par privātumu. Šajā rakstā mēs aplūkojam piecus lielākos trūkumus, kas saistīti ar kopdzīves turpināšanu pēc šķiršanās, un sniedzam konkrētu kontrolsarakstu jūsu izlīguma līgumam (konventam).

1. Privātums un dzīves telpa: kā novērst konfliktus?

Holandiešu valodā likums, abi partneri parasti saglabā tiesības lietot kopīgo mājokli (Nīderlandes Civilkodeksa/BW 1:87. pants) neatkarīgi no tā, kurš maksā hipotēku. Šis juridiskais sākumpunkts bieži rada domstarpības: “Tā ir arī mana māja, tāpēc es varu ieiet guļamistabā, kad vien vēlos.”

Lai to novērstu, jums ir jāiekļauj konkrētas vienošanās šķiršanās līgumā vai pagaidu kopdzīves plānā. Precīzi nosakiet, kurš kuras telpas lieto ekskluzīvi (piemēram, partneris A saņem galveno guļamistabu, partneris B — viesu istabu), un nosakiet noteikumus koplietojamām telpām, piemēram, virtuvei un vannas istabai.

Praktisks piemērs:
Bieži sastopams konfliktu avots ir jauna partnera atvešana mājās. Bez vienošanās jūs nevarat likumīgi aizliegt savam bijušajam partnerim uzņemt viesus. Tomēr, ja situācija kļūst neizturama, piemēram, uzmākšanās vai agresīvu strīdu dēļ, jūs varat vērsties tiesā ar pieteikumu par pagaidu rīkojumu (voorlopige voorziening) saskaņā ar Nīderlandes Civilprocesa kodeksa (Rv) 822. pantu. Tad tiesnesis var piešķirt vienam partnerim ekskluzīvu mājokļa lietošanas tiesības, piespiežot otru pamest māju.

Darbības padoms: Izveidojiet iknedēļas grafiku koplietojamo telpu lietošanai. Piemēram: partneris A izmanto virtuvi no plkst. 17:00 līdz 18:30, partneris B — no plkst. 18:30 līdz 20:00. Tas samazina piespiedu kontaktu un kairinājumu.

2. Izmaksu sadalījums: Kas ko maksā un kāpēc?

Liela kļūda ir tāda, ka, pārceļoties uz mazāku viesu istabu, jums jāmaksā mazāka hipotēkas maksa. Tomēr juridiski galvenais noteikums paliek spēkā: kopīpašnieki ir solidāri atbildīgi par hipotēkas maksu un citām ar īpašnieku saistītām izmaksām (BW 3:172. pants).

Kā kopīpašniekiem (deelgenoten) jums ir jāpiedalās izmaksu segšanā proporcionāli jūsu daļai (parasti 50/50). Tas attiecas uz:

• Hipotēkas procenti un atmaksas
• Pašvaldības nodokļi (OZB)
• Ēku apdrošināšana (opstalverzekering)
• Liela apkope

Tomēr no lietotāja atkarīgās izmaksas (enerģija, ūdens, pārtikas preces, internets) var sadalīt atšķirīgi, pamatojoties uz faktisko patēriņu.

Tabula: standarta izmaksu sadalījums Woonscheiding laikā

Darbības padoms: Atveriet jaunu, pagaidu kopīgu bankas kontu tieši mājokļa izdevumiem. Abi katru mēnesi iemaksā savu daļu, un visi fiksētie mājokļa izdevumi tiek segti no šī konta. Tas rada skaidru dokumentāciju vēlākiem norēķiniem.

3. Laulāto uzturlīdzekļi: koplietotas adreses trūkums

Ja dzīvojat tajā pašā adresē, likums un nodokļu iestādes (Belastingdienst) var pieņemt, ka jūs joprojām vadāt kopīgu mājsaimniecību. Tam ir būtiska ietekme uz uzturlīdzekļiem.

Brīdinājums: Ja tiek uzskatīts, ka jūs vadāt kopīgu mājsaimniecību, nepieciešamība pēc laulātā uzturlīdzekļiem var tikt uzskatīta par neesošu vai ievērojami mazāku, jo jūs dalāt izmaksas.

Judikatūra (jurisprudence), piemēram, Augstākās tiesas nolēmums ECLI:NL:HR:2012:BU7246, liecina, ka tiesnesis ņem vērā faktisko situāciju. Vienkārši pateikt “mēs esam šķirti” nav pietiekami, ja jūs joprojām ēdat kopā, mazgājat viens otram veļu vai koplietojat bankas kontu pārtikas preču iegādei.

Lai aizsargātu savas tiesības uz uzturlīdzekļiem (vai lai pārliecinātos, ka nemaksājat pārāk daudz), jums ir jāpierāda, ka jūsu mājsaimniecības ir pilnībā atdalītas, neskatoties uz kopīgām ārdurvīm.

Darbības padoms: Nekavējoties pārtrauciet visas kopīgās mājas aktivitātes. Iepērkieties paši, gatavojiet ēdienu un mazgājiet veļu. Dokumentējiet šīs atsevišķās izmaksas.

4. Pabalsti un pabalsti: BRP risks

Jums ir juridisks pienākums piecu dienu laikā ziņot pašvaldībai par izmaiņām jūsu dzīves situācijā (Personas ierakstu datubāzes likuma/Wet BRP 2.39. pants). Tomēr nodokļu iestādes (Belastingdienst) bieži vien savus aprēķinus pamato uz reģistrāciju BRP. Ja jūs abi esat reģistrēti vienā adresē, jūs parasti tiekat uzskatīti par “toeslagpartners” (pabalstu partneriem).

Tas ietekmē:

• Veselības aprūpes pabalsts (Zorgtoeslag)
• Īres pabalsts (Huurtoeslag)
• Bērnu budžets (Kindgebonden budžets)

Problēma:
Ja Belastingdienst jūs uzskata par partneriem kopīgās adreses dēļ, viņu ienākumi tiek summēti. Tas bieži nozīmē, ka jūs kopā nopelnāt "pārāk daudz", lai pretendētu uz pabalstiem. Ja jūs tos tomēr saņemat, jums riskē vēlāk būt jāatmaksā tūkstošiem eiro, kā arī iespējamie sodi.

Risinājums:
Pierādīšanas pienākums gulstas uz jums. Jums jāpierāda, ka esat juridiski un praktiski “duurzaam gescheiden” (pastāvīgi šķirts). Derīgi pierādījumi ietver:

• Iesniegts laulības šķiršanas pieteikums.
• Parakstīts šķiršanās līgums, kurā norādīts šķiršanās datums.
• Atsevišķi bankas izraksti, kuros redzami atsevišķi pārtikas preču iepirkumi.
• Kaimiņu liecinieku liecības, kas apliecina, ka jūs dzīvojat atsevišķu dzīvi.

Darbības padoms: Savāciet objektīvus pierādījumus par jūsu šķirto dzīvi jau no pirmās dienas. Veiciet reģistrācijas žurnālu un saglabājiet čekus, kas pierāda, ka jūs pats pārvaldāt savu ekonomiku.

5. Atbildība: parādi paliek spēkā

Pat ja jūs emocionāli šķiraties, finansiālas problēmas joprojām pastāv. Visnopietnākais risks ir solidāra atbildība (hoofdelijke aansprakelijkheid).

Kamēr vien hipotēka ir kopīga, banka var atgūt Visa parāds no jebkura no jums. Ja jūsu bijušais partneris pārtrauks maksāt savu daļu, banka vērsīsies pie jums pie pilnas summas.

Turklāt esiet uzmanīgi ar jauniem parādiem. Atkarībā no jūsu laulāto mantas režīma (kopīpašums vai pirmslaulību līgums), jūs joprojām varat būt atbildīgs par parādiem, ko jūsu bijušais partneris ir uzkrājis pirms šķiršanās pabeigšanas.

Brīdinājums: Pārliecinieties, ka jūsu līgumā ir skaidri norādīts, ka neviens no partneriem nedrīkst uzņemties jaunas būtiskas finansiālas saistības (aizdevumus, dārgus abonementus, kredītkartes), kas varētu apgrūtināt kopīgo mantu, bez otra partnera rakstiskas atļaujas.

6. Derība: šie 7 punkti ir būtiski

Standarta šķiršanās līgums nav pietiekams VūnšeidingaJums ir nepieciešama specializēta sadaļa vai pielikums. Pārliecinieties, vai ir iekļauti šie septiņi punkti:

1. Maksimālais ilgums un izejas stratēģija: “Mēs vienojamies dzīvot kopā ne ilgāk kā 6 mēnešus. [Datums] māja ir jāpārdod vai jāpārņem.”
2. Privātuma grafiks: Precīzi noteikumi par to, kas kur guļ un kad tiek izmantotas koplietošanas telpas.
3. Detalizēta izmaksu specifikācija: Skatīt tabulu 2. sadaļā. Precīzi norādiet, kurš maksā kādu eiro summu.
4. Pārdošanas vai izpirkšanas noteikumi: Kas notiek, ja māja netiek pārdota līdz noteiktajam termiņam? Vai pieprasītā cena tiek samazināta?
5. Uzturlīdzekļi kopdzīves laikā: Precizēt, vai šajā periodā tiek maksāti uzturlīdzekļi (bieži vien nē, jo mājokļa izmaksas tiek dalītas tieši).
6. Jaunas saistības: Skaidrs aizliegums veidot jaunus kopīgus parādus.
7. Sankcijas: Soda klauzula (dwangsom) par līgumu pārkāpšanu (piemēram, atteikšanos aiziet norunātajā datumā).

Darbības padoms: Nesagatavojiet šo dokumentu pats. “Vienošanās pie virtuves galda” bieži vien ir juridiski neizpildāma. Lūdziet advokātam vai mediatoram oficiāli noformēt šos punktus.

Bieži uzdotie jautājumi par Vūnšeidingu

Zemāk ir sniegti visbiežāk uzdotie jautājumi, ko mūsu klienti uzdod par kopdzīvi pēc šķiršanās.

Cik ilgi bijušie partneri var dzīvot kopā pēc šķiršanās?

Nav likumā noteikta maksimālā termiņa, taču no nodokļu un juridiskā viedokļa tas ir riskanti. Pēc 6–12 mēnešiem nodokļu iestādes var apšaubīt atdalīšanas pastāvīgumu, ietekmējot atvieglojumus.
Padoms: Ierobežojiet periodu līdz 12 mēnešiem ar rakstisku, fiksētu izbeigšanas datumu.

Vai man jāturpina maksāt hipotēku, ja bijušais partneris turpina dzīvot mājā?

Jā, saskaņā ar BW 3:172. pantu kopīpašnieki sedz izmaksas kopīgi. Banka uzskata jūs abus par kopīgi atbildīgiem (hoofdelijk aansprakelijk) neatkarīgi no tā, kurš tur dzīvo.
Risinājums: Jūs varat vienoties par “lietošanas maksu” (gebruiksvergoeding), kur iedzīvotājs maksā aizejošajam partnerim maksu par viņa puses mājas ekskluzīvu lietošanu.

Vai es varu piespiest savu bijušo partneri pamest māju vunšeidinga laikā?

Parasti nē, ja vien jūs nesaņemat tiesas rīkojumu. Saskaņā ar 822. pantu Rv tiesnesis var piešķirt mājokļa ekskluzīvu lietošanu vienam partnerim, ja situācija nav pieļaujama (piemēram, vardarbība vai smags konflikts).
Procedūra: Tam nepieciešama kopsavilkuma tiesvedība (kort geding).

Kas notiek ar maniem pabalstiem (toeslagen), ja es saglabāju to pašu adresi kā mans bijušais partneris?

Nodokļu iestādes, visticamāk, uzskatīs jūs par pabalstu partneriem (toeslagpartners), apvienojot jūsu ienākumus. Tas parasti samazina jūsu tiesības uz atvieglojumiem vai noved pie atmaksas pieprasījumiem.
Darbība: Nekavējoties iesniedziet pieprasījumu par tā izskatīšanu kā “neatkarīgu” un pievienojiet parakstīto līgumu kā pierādījumu.

Vai man ir jāprasa atļauja bijušajam partnerim uzņemt apmeklētājus "manā" istabā?

Juridiski abiem ir tiesības lietot īpašumu. Tomēr, lai novērstu pasliktināšanos, tas ir jāregulē jūsu līgumā.
Padoms: Rakstveidā noformējiet apmeklējuma vienošanos, norādot klusās stundas un viesu noteikumus.

Vai es varu kļūt atbildīgs par jauniem parādiem, ko mans bijušais cilvēks izveidojis laulības laikā?

Ja esat precējies kopīpašumā un laulības šķiršana vēl nav pabeigta, iespējams, jā. Pat par mājsaimniecības parādiem (piemēram, mājas remontu) jūs varat būt atbildīgs.
Aizsardzība: Iekļaujiet līgumā klauzulu, kas paredz rakstisku piekrišanu jebkuriem izdevumiem, kas pārsniedz noteiktu summu (piemēram, 500 eiro).

Kā lai es pierādu Belastingdienst, ka mēs tiešām dzīvojam atsevišķi vienā adresē?

Jums ir jāpierāda atsevišķu mājsaimniecību esamība. Pierādījumi ietver atsevišķus bankas kontus, atsevišķus pārtikas preču iepirkumu čekus, atsevišķu gulēšanas kārtību un trešo personu paziņojumus.
Padoms: Pārliecinieties, ka nedalāties ēdienreizēs vai mājas darbos.

Cik maksā Vūnšeidingas līguma sastādīšana?

Mediatora pakalpojumi parasti izmaksā no 1,000 līdz 2,500 eiro, savukārt advokāta pakalpojumi — no 1,500 līdz 3,500 eiro atkarībā no lietas sarežģītības.
Investīcijas: Šo izmaksu sadale novērš dārgas tiesvedības vēlāk.

Vai Vūnšeidingas laikā varu uzņemt jaunu partneri mājās?

Juridiski jā, ja vien tiesas rīkojums vai vienošanās neparedz citādi. Praktiski tas ir galvenais konflikta saasināšanās cēlonis.
Padoms: Līgumā vienojieties, ka pārejas periodā jauni partneri nav atļauti kopīgajā mājoklī.

Ko darīt, ja mans bijušais atsakās sadarboties ar citiem partneriem attiecībā uz vunšeidinga līgumiem?

Ja diskusija neizdodas, jums ir trīs iespējas: 1) Mediācija (dažreiz tiesneša noteikta), 2) Kopsavilkuma tiesvedība (kort geding) tūlītējiem pagaidu pasākumiem vai 3) Stingra tiesas procedūra galīgai sadalīšanai.

Vai mēs varam pārdot māju, ja viens no mums to nevēlas Vūnšeidinga laikā?

Jā. Nevienu nevar piespiest bezgalīgi palikt kopīpašumā (onverdeeldheid) (BW 3:178. pants). Jūs varat lūgt tiesai atļauju pārdot māju vai aizstājējpiekrišanu pārdošanas piedāvājuma pieņemšanai.
Procedūra: Šis process ilgst 6–12 mēnešus.

Kādas ir sekas, ja mēs nereģistrējam vunšeidinga līgumus?

Jūs saskaraties ar ikdienas konfliktiem bez juridiskām iespējām, neskaidrībām par maksājumiem, kas noved pie parādiem, iespējamām nodokļu atvieglojumu atgūšanām un ievērojami augstākām juridiskajām izmaksām strīdu risināšanai vēlāk.

Secinājumi

A Vūnšeidinga bieži vien ir praktiska vai finansiāla nepieciešamība, taču tai nekad nevajadzētu būt beztermiņa vienošanās. Riski saistībā ar saistībām, nodokļiem un emocionālo labsajūtu ir pārāk augsti, lai tos pārvaldītu bez plāna.

Pārliecinieties, ka jums ir nelokāma vienošanās, kas aptver septiņus būtiskos punktus, sākot no izmaksu sadales līdz stingram iziešanas datumam. Vai jūs pašlaik turpināt dzīvot kopā ar savu bijušo partneri vai plānojat to darīt? Nepaļaujieties uz mutiskām vienošanām.

Sazināties Law & More šodien, lai izstrādātu juridiski pamatotu kopdzīves plānu vai šķiršanās līgumu. Mūsu eksperti nodrošina, ka jūsu pagaidu dzīvesvietas kārtība nekļūs par pastāvīgu problēmu.