Eirāzija un NVS galds

Eirāzijas un NVS nodaļa Law & More palīdz uzņēmējiem, uzņēmumiem un privātiem klientiem no Eirāzijas un NVS reģiona, kuri veic uzņēmējdarbību vai dzīvo Nīderlandē. Mēs konsultējam par uzņēmumu dibināšanu, līgumiem, nekustamo īpašumu un imigrāciju, un pirmajam kontaktam ir pieejami krieviski runājoši darbinieki. Pirmais solis ir bezmaksas ievada tikšanās, kurā mēs pārrunājam jūsu plānus un jau esošos dokumentus.

Klientu vērtējums Law & More 9.6 no 10 uz Klantenvertellen, Nīderlandes atsauksmju platforma (81 atsauksme, 2026. gada oktobris).

Ko mēs varam jums palīdzēt ar?

• Nīderlandes BV vai jūsu ārvalstu uzņēmuma filiāles dibināšana.
• Līgumu sagatavošana un pārskatīšana ar Nīderlandes un Eiropas partneriem.
• Dzīvojamo vai komerciālo īpašumu pirkšana, pārdošana vai īre Nīderlandē.
• Uzturēšanās atļaujas pieprasīšana sev, saviem darbiniekiem vai ģimenei.
• Pārbaude, vai darījumu vai darījumu attiecības ietekmē ES sankcijas.
• Prasības piedziņa vai strīda risināšana ar Nīderlandes darījumu partneri.

Kā no ārzemēm dibināt uzņēmumu Nīderlandē?

Lielākā daļa ārvalstu uzņēmēju izvēlas Nīderlandes privāto sabiedrību ar ierobežotu atbildību (BV), ko dibinājis civiltiesību notārs un kas reģistrēta Nīderlandes Tirdzniecības palātā.KVK). BV var dibināt bez minimālā akciju kapitāla, un ir atļauts reģistrēties ārvalstu akcionāriem un direktoriem.

Pirms akta parakstīšanas notāram ir jāidentificē visi akcionāri un direktori un jāpārbauda līdzekļu avots saskaņā ar Nīderlandes Likumu par nelikumīgi iegūtu līdzekļu legalizācijas un terorisma finansēšanas novēršanu (Wwft). Ārvalstu dokumentiem, piemēram, izrakstiem no komercreģistra vai pases kopijai, bieži vien ir nepieciešama apostille vai legalizācija, kā arī zvērināts tulkojums. BV ir arī jāreģistrē savi galīgie faktiskie īpašnieki galīgo īpašnieku reģistrā.

Nīderlandes biznesa bankas konta atvēršana bieži vien aizņem ilgāku laiku nekā pati dibināšana, jo bankas veic savu izpēti. Plānojiet vairākas nedēļas un sagatavojiet skaidru struktūras shēmu un biznesa plānu. Mūsu lapa par uzņēmuma dibināšanu Nīderlandē un mūsu ceļvedis Nīderlandes BV dibināšanai ar ārvalstu akcionāriem paskaidro soļus.

Kas jāiekļauj līgumā ar Nīderlandes partneri?

Rakstveidā vienojieties par piemērojamajiem tiesību aktiem un to, kura tiesa vai šķīrējtiesa izšķir strīdus. Bez skaidriem noteikumiem jūs varat nonākt tiesvedībā valstī, kur spriedumu nevar izpildīt pret otras puses aktīviem.

ES ietvaros Nīderlandes tiesas spriedumus citās dalībvalstīs var izpildīt ar relatīvi nelielu formalitāti. Izpildei valstī ārpus ES bieži vien nav līguma, kas garantētu Nīderlandes tiesas sprieduma atzīšanu. Šādā gadījumā labāka izvēle var būt arbitrāžas klauzula: arbitrāžas nolēmumi tiek atzīti saskaņā ar 1958. gada Ņujorkas konvenciju, kuras dalībvalstis ir daudzas reģiona valstis. Mēs izstrādājam līgumus angļu valodā un pārbaudām maksājumu noteikumus, īpašumtiesību saglabāšanu un atbildības ierobežojumus. Plašāku informāciju skatiet mūsu līgumu jurista lapā.

Vai ārvalstnieks var iegādāties nekustamo īpašumu Nīderlandē?

Nīderlandes likumi parasti neierobežo ārvalstu pilsoņu vai ārvalstu uzņēmumu iespēju iegādāties īpašumu Nīderlandē. Īpašuma nodošana vienmēr notiek ar notariālu aktu, ko notārs reģistrē Zemesgrāmatas (Kadaster) publiskajos reģistros.

Pirkuma līgums parasti tiek parakstīts pirms notariālas īpašuma nodošanas. Privāta pircēja iegādātam dzīvojamam īpašumam Nīderlandes Civilkodeksa 7:2. pants paredz pircējam trīs dienu atteikuma periodu pēc parakstītā līguma saņemšanas. Notārs veiks arī Wwft pārbaudes, tostarp par pirkuma naudas izcelsmi. Pirms pirkuma līguma parakstīšanas pārskatiet to, jo īpaši finansēšanas nosacījumus, īpašuma stāvokli un nodošanas datumu. Skatiet mūsu nekustamā īpašuma jurista lapu.

Kura uzturēšanās atļauja atbilst jūsu situācijai?

Vairumam NVS valstu pilsoņiem ir nepieciešama uzturēšanās atļauja, lai dzīvotu un strādātu Nīderlandē, un parasti pagaidu uzturēšanās atļauja (MVV), lai ieceļotu ilgstoši. Lēmumus par pieteikumiem pieņem Imigrācijas un naturalizācijas dienests (IND).

Izplatīts ceļš ir augsti kvalificēta migranta atļauja, ko pieprasa darba devējs, kuru IND ir atzinusi par sponsoru. Citi ceļi ir pašnodarbinātības atļauja, kurai nepieciešams biznesa plāns, kas novērtēts pēc tā vērtības Nīderlandes ekonomikai, un atļaujas ģimenes locekļiem. Katram ceļam ir savi nosacījumi, piemēram, algas kritēriji, kurus IND pielāgo katru gadu. Sīkāka informācija ir sniegta mūsu imigrācijas jurista lapā un mūsu lapā par augsti kvalificēta migranta ceļu.

Kā ES sankcijas ietekmē jūsu plānus?

ES ir pieņēmusi plašas sankcijas pret Krieviju un Baltkrieviju, tostarp aktīvu iesaldēšanu un tirdzniecības, finansēšanas un pakalpojumu ierobežojumus. Nīderlandē šo sankciju pārkāpšana ir kriminālpārkāpums saskaņā ar 1977. gada Sankciju likumu (Sanctiewet 1977).

Bankām, notāriem un juristiem ir jāpārbauda klienti un darījumi, ņemot vērā sankciju sarakstus. Krievijas sankcijas arī ierobežo noteiktu pakalpojumu, tostarp juridisko konsultāciju pakalpojumu, sniegšanu Krievijas valdībai un Krievijā dibinātām juridiskām personām, ievērojot īpašus izņēmumus. Tāpēc mēs pārbaudām katru jaunu lietu, pirms to pieņemam, un dažos gadījumos mēs nevaram palīdzēt. Ja neesat pārliecināts, vai darījums ietilpst sankciju piemērošanas jomā, lūdziet to novērtēt, pirms parakstāt vai maksājat. Nīderlandes valdība publicē vispārīgu informāciju par starptautiskajām sankcijām.

Kā notiek darbs ar Law & More darbu?

1. Ievada tikšanās: bez maksas pārrunāsim jūsu plānus; pirmajam kontaktam ir pieejami krieviski runājoši darbinieki.
2. Konsultācijas un izmaksu tāme: pēc sankciju piemērošanas un identitātes pārbaudes mēs konsultēsim par izmantojamo pieeju un sniegsim izmaksu tāmi.
3. Pieeja un sarunas: mēs izstrādājam dokumentus, saskaņojam tos ar notāru, banku vai IND un risinām sarunas ar darījumu partneriem.
4. Tiesvedība vai pabeigšana: darījums vai pieteikums ir pabeigts, vai arī mēs veicam tiesvedību strīdā.

Cik maksā Eirāzijas un NVS birojs?

Mūsu stundas likme juristam ir no 250 līdz 350 eiro bez PVN, bet partnerim — no 300 līdz 400 eiro bez PVN. Likmi un paredzamo laiku ar jums apspriežam iepriekš. Ievada tikšanās ir bez maksas. Vienreizēja konsultācija bez papildu palīdzības maksā 300 eiro, ieskaitot PVN.

Mēs nestrādājam, pamatojoties uz juridisko palīdzību. Subsidētu juridisko palīdzību var saņemt Juridiskās palīdzības padomē (Raad voor Rechtsbijstand), taču mēs nepieņemam lietas uz šī pamata. Ārējās izmaksas, piemēram, notāra nodevas, IND nodevas, zvērinātu tulkojumu nodevas un tiesas nodevas (griffierecht), tiek iekasētas atsevišķi.

Kas risina jūsu lietu?

Eirāzijas un NVS reģiona jautājumus risina Rubija van Kersbergena, kura strādā korporatīvo, imigrācijas un nekustamā īpašuma tiesību jomā. Dibinātājs un vadošais partneris Toms Mīviss ir iesaistīts korporatīvajos jautājumos. Vairāk par viņiem varat lasīt mūsu komandas lapā.

Biežāk uzdotie jautājumi

Vai es varu runāt krieviski ar kādu no Law & More?

Jā, pirmajam kontaktam ir pieejami krieviski runājoši darbinieki, lai jūs varētu izskaidrot savu situāciju savā dzimtajā valodā. Mūsu juridiskās konsultācijas, dokumenti un tiesas procesi ir angļu vai nīderlandiešu valodā. Ja oficiāli dokumenti ir jātulko, mēs sadarbojamies ar zvērinātiem tulkiem. Sazinoties ar mums, informējiet mūs par savu vēlamo valodu, lai mēs varētu attiecīgi plānot ievada tikšanos.

Vai ārvalstnieks var būt Nīderlandes BV direktors?

Jā. Nīderlandes likumdošana neparedz pilsonības vai dzīvesvietas prasības BV direktoriem vai akcionāriem. Tomēr, ja vēlaties dzīvot Nīderlandē un pats strādāt BV, jums ir nepieciešama uzturēšanās atļauja, kas to atļauj. Bankas un nodokļu iestādes var arī jautāt par uzņēmuma būtību Nīderlandē, piemēram, biroju un vietējo vadību.

Cik ilgs laiks nepieciešams, lai dibinātu BV no ārzemēm?

Kad identitātes un līdzekļu avota pārbaudes ir pabeigtas, notārs parasti var parakstīt aktu vienas līdz divu nedēļu laikā. Pašas pārbaudes ārvalstu akcionāriem var aizņemt ilgāku laiku, īpaši, ja dokumentiem ir nepieciešama apostille un zvērināts tulkojums. Bankas konta atvēršana bieži vien aizņem vēl vairākas nedēļas, tāpēc sāciet šo procesu laicīgi.

Vai ES sankcijas attiecas uz mani, ja es dzīvoju Nīderlandē?

ES sankcijas attiecas uz ikvienu ES iedzīvotāju, gan uz ES pilsoņiem, gan uz ES reģistrētiem uzņēmumiem, kā arī uz citiem. Tas, vai tās jūs ietekmē, ir atkarīgs no iesaistītajām personām, uzņēmumiem, precēm un pakalpojumiem, ne tikai no jūsu pilsonības. Bankas un notāri jūs pārbaudīs, un, ja jūsu vārds ir iekļauts sankciju sarakstā, var tikt iesaldēti jūsu aktīvi. Pirms turpināt, pārbaudiet darījumu.

Vai es varu iegādāties māju Nīderlandē bez uzturēšanās atļaujas?

Kopumā jā. Īpašuma iegādei nav nepieciešama Nīderlandes dzīvesvieta vai pilsonība, un notārs veic īpašuma pārskaitījumu. Tomēr mājokļa īpašumtiesības nedod uzturēšanās tiesības. Hipotēkas gadījumā Nīderlandes bankas parasti nosaka papildu nosacījumus nerezidentiem. Notārs veiks WWFT pārbaudes, tostarp par pirkuma naudas izcelsmi.

Vai jūs varat man piedzīt prasību pret Nīderlandes uzņēmumu?

Jā. Vispirms mēs nosūtām oficiālu pieprasījuma vēstuli un cenšamies panākt maksājuma vienošanos. Ja parādnieks nemaksā vai apstrīd prasījumu, mēs varam uzsākt tiesvedību Nīderlandes tiesā un, ja tas ir lietderīgi, pieprasīt parādnieka aktīvu pirmstiesas arestu. Sankciju pārbaude ir daļa no mūsu iesniegtās informācijas par katru jaunu lietu.

Šaubāties par savu nostāju? Pastāstiet mums par savu situāciju, izmantojot mūsu contact lapa vai zvaniet pa tālruni +31 40 369 06 80, vai rakstiet e-pastu info@lawandmore.nlMēs vienas darba dienas laikā informēsim jūs par jūsu iespējām.

Law & More, Marconilaan 13, 5612 HM Eindhoven (+31 40 369 06 80) un apmeklējuma vieta Pietersbergweg 291, 1105 BM Amsterdam (+31 20 369 71 21). Pieejams no pirmdienas līdz piektdienai no plkst. 08:00 līdz 22:00, sestdienās un svētdienās no plkst. 09:00 līdz 17:00.

Šajā lapā ir sniegta vispārīga informācija un tā neaizstāj padomus jūsu konkrētajā situācijā.